一人暮らし始める前にして欲しい４つの事をサクッとまとめてみました！！
これからの新生活で後悔したくない人は迷わず読むべし！！
ブログの最後には知る人ぞ知る最高の物件を紹介するので是非読んでみてください😉
【目次】
①自分の収入にあった家賃の目安を計算する
②物件の譲れない条件を決め、諦める条件も決める
③物件情報アプリで張り込み
④その物件を直接契約できるか確認
㊙︎知る人ぞ知る最高の物件情報
①自分の収入にあった家賃の目安を計算する
手取りの1/3が一般的！
僕は手取りは内緒ですが家賃３万５千円の物件でのびのび暮らしています！
↓ざっくり下記内訳を参照↓（※手取り１５万円の場合）
| 家賃 | 45,000円 |
| 食費 | 22,000円 |
| 水道光熱費 | 12,000円 |
| 携帯電話やインターネット代 | 12,000円 |
| 衣類 | 10,000円 |
| 日用品 | 6,000円 |
| 交際費・娯楽費 | 20,000円 |
| 雑費 | 5,000円 |
| 保険 | 8,000円 |
| 貯金 | 10,000円 |
| 合計 | 150,000円 |
（引用元）https://www.homes.co.jp/cont/rent/rent_00335/
②物件の譲れない条件を決め、諦める条件も決める
最低限の家賃で最大限の生活をするためにはこのポイントが大切！！
ちなみに僕は、
（譲れない条件）バストイレ別、マンション
（諦めた条件）駅近
駅近を諦めるだけでも同じ家賃でもグンと条件が良くなります！
しかし毎日の通勤でストレスを感じるのであれば、それは本末転倒です。
最低２年程住む物件は自分の納得いく条件で選びましょう！
③物件情報アプリで張り込み
条件が決まったところで物件探しなのですがそんな良い物件が残ってる事は滅多にないです！
ある物件から妥協して選びたくなりますがちょっと待ってください！！
妥協した物件に二年間も住み続けるのは結構しんどいですよ？
そうならない為にはまず1ヶ月SUUMOなどの物件情報アプリで張り込んでみてください！
良い物件は突然出てくるので見逃さないように新着物件を毎日チェック✅
ここぞと思った時に内見申し込みをするべし！
僕はこの方法で横浜市内２Kバストイレ別で家賃3.５万円の物件を勝ち取りました！（しかも駐車場代6,000円弱）
④その物件を直接契約できるか確認
これは僕がミスってしまって後悔してしまっている事なのですが、
その直接契約できるか確認する事を怠らないでください！！
もし直接契約できた場合は通常家賃の1ヶ月分かかる仲介手数料が無料になる場合があります！！
（僕は実際に3.５万円以上損してしまいました😭）
何も考えず○○の賃貸みたいな不動産屋さんに行ってはいけませんよ？
親切に色々教えてくださいますがその担当者にも人件費が支払われているという事をお忘れなく！
なのでインターネットで契約したい物件名を検索して公式のHPページなどがないか確認してみてください！
㊙︎知る人ぞ知る最高の物件情報
横浜市内で敷金、礼金、手数料、更新料０円２K家賃3.5万の神物件、、、
その名は「ビレッジハウス」！！
しかも鉄筋コンクリート、都市ガス、バストイレ別、追い焚き機能、駐車場付（6,000円弱）、エアコン、リノベーション物件…と僕が探していた条件を全てクリア！！
もはや超えてきてました（笑）
しかも初期費用が初月の賃料+駐車場だけで約4万円と恐ろしく安い😨
（クリーニング代不要※退去時、鍵交換無料）
ビレッジハウスはソフトバンクグループ傘下の米投資会社による賃貸住宅サービス。 2017年に制度廃止された雇用促進住宅（いわゆる団地）を買収して、低価格賃貸住宅「ビレッジハウス」として入居者の募集を開始した。
2017年時点で全国に1001棟9万9,005戸を展開している。
【賃料が安い３つの理由】
①古くなった団地をリノベーションした物件だから
②決して駅近の物件ではないから
③２年以内に解約すると違約金が発生するから
調べてみてちゃんとした訳のある物件だったので安心しました（笑）
しかも「ビレッジハウス」のすごいところは北海道から九州まで全国に物件がある事なんです！
（恐るべしソフトバンクグループ😨）
しかも単身用物件だけでなく３DKなどカップルやファミリー向けの物件をメインに取り扱っているんです！
今物件を探している読者さんの都道府県にもあるかもなので是非探してみてください！
家賃を節約して充実した毎日を送りましょう！！
【気になった方はこちらから】
家賃2万円台~、全国47の都道府県に1,000物件以上、100,000室以上を展開！
